一、招標條件

　　濱湖佳苑一期一步后期全過程服務項目招標代理及造價咨詢服務已具備招標條件，所需資金來源自 籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

　　二、項目概況

　　1 、項目名稱：濱湖佳苑一期一步后期全過程服務項目招標代理及造價咨詢服務。

　　2 、項目地點：大豐港日月湖大道南側(cè)江陰港路西側(cè)。

　　3 、項目規(guī)模：濱湖佳苑位于大豐港日月湖大道南側(cè)江陰港路西側(cè)，其中一期一步項目主體樓棟已 建設完成，分別為幼兒園、01# 、02# 、03# 、05#棟住宅，總建筑面積 19971.7 ㎡ 。濱湖佳苑一期一步項 目于 2013 年 6 月已完成五方責任主體驗收，為盤活存量資產(chǎn)，擬對大豐濱湖佳苑開展房屋修繕、景觀

　　深化、報批報建、竣工備案、權(quán)證辦理、運營銷售等全過程服務工作。

　　4 、招標范圍：招標內(nèi)容涵蓋濱湖佳苑一期一步后期全過程服務項目全部的招標代理、造價咨詢服 務，主要招標內(nèi)容包含但不限于： 向招標人提供代理咨詢建議；負責擬定發(fā)包方案，并報招標人認可； 發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書）；組織接收投標申請人報名（如有）；編制招標文件（含投資估算、 概算、編制招標工程量清單、標底、限價建議）并對其合法性、準確性和嚴密性負責；組織答疑；組織 開標、評標；牽頭處理招標過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項，組織評審、復議、調(diào)查、答復等所有相關(guān) 事項；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告，招投標資料整理歸檔等。具體范圍以招標人的書面通 知為準，按實際分配的任務實施。注：招標人保留上述工作內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利。

　　5 、工期要求： 自簽訂合同至完成濱湖佳苑一期一步后期全過程服務，并配合政府審計結(jié)束后。

　　6 、質(zhì)量標準：合格，滿足招標人的要求。

　　三、投標人資格要求

　　1 、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有完成本項目工作內(nèi)容能 力的獨立法人。

　　2 、項目負責人的資格要求：項目負責人須為本單位正式職工，具有建設部核發(fā)的國家注冊一級造 價工程師（建設部， 舊版注冊造價工程師不分級）執(zhí)業(yè)資格。

　　3 、項目組成員必須是投標人本單位正式職工，需專業(yè)配備齊全，并具備相應的崗位證書。投標時， 僅需提供項目負責人相關(guān)資料，其他項目組成員按照招標人要求和項目需要配備到位。

　　4 、業(yè)績要求：/。

　　5 、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6 、信譽要求：

　　6. 1 投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格 且在公示處罰期內(nèi)的。

　　6.2 投標人沒有被鹽城市海興控股集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。

　　6.3 投標人及相關(guān)個人在招投標活動中存在招標文件正文 10. 1. 1 條不良行為的，在“江蘇省建設工 程招標網(wǎng) ”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

　　6.4 投標人不得存在：近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記 錄之日起未超過 5 年的情形。

　　6.5 投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國 ”、“信用江蘇 ”網(wǎng)站上被公布的， 自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標， 資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標 人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標 人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　6.6 投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門 推送在“信用中國 ”、“信用江蘇 ”、“信用鹽城 ”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒 絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申 請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人 資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　6.7 投標人不存在鹽住建招【2020】4 文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內(nèi)。

　　7 、其他要求：投標人須保證投標承諾的項目負責人（含項目組成員）、委托代理人為本單位正式 職工，并確保從 2023 年 10 月開始至投標截止之日當月至少連續(xù) 6 個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險。投 標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原 件給招標人核驗（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。（例：如開標日期為 2015 年 10 月的某一天，則 投標單位需保證以上人員2015 年 2 月以后任意連續(xù) 6 月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

　　8 、本項目招標不接受聯(lián)合體投標。

　　注：投標時無須提供上述 5 、6 、7 項證明材料，如有異議或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材 料。

　　四、資格審查

　　本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。

　　五、評標辦法

　　本項目評標辦法采用“綜合評估法 ”，具體評標辦法詳見招標文件。

　　六、招標文件的獲取

　　1 、本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄“海興控股集團電子招標采 購交易系統(tǒng) ”（網(wǎng)址：https://ychx.dacaigou.com/）獲取招標文件。

　　2 、領(lǐng)取時間：2024 年 06 月 06  日至 2024 年 06 月 12  日 17:30 時止（北京時間，法定節(jié)假日除外）， 未按規(guī)定獲取招標文件的，其投標文件將被否決。

　　七、投標文件的遞交

　　1 、投標文件遞交截止時間及開標時間： 2024 年 06 月 14  日 15 時 00 分（北京時間）。

　　2 、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

　　八、公告發(fā)布媒介

　　本次招標公告在鹽城市海興控股集團有限公司官網(wǎng)（http://ychxjt.com.cn/） 、海興控股集團電子招

　　標采購交易平臺（網(wǎng)址：https://ychx.dacaigou.com/）上發(fā)布。

　　九、聯(lián)系方式

　　招標人： 鹽城華世實業(yè)有限公司

　　地址： 鹽城市濱?？h新灘鄰里中心大樓七樓 709 室

　　聯(lián)系人： 唐先生

　　聯(lián)系電話： 13004483832