一、招標條件

黃海新區(qū)新灘鄰里中心商業(yè)街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項目策劃招商運營管理服務(wù)已經(jīng)相關(guān)部門批準實施，資金來自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：黃海新區(qū)新灘鄰里中心商業(yè)街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項目策劃招商運營管理服務(wù)。

2、項目地點：鹽城市濱?？h鄰里中心、月亮灣景區(qū)。

3、項目規(guī)模：服務(wù)項目建筑面積約15000平方米。

4、招標內(nèi)容：本項目為黃海新區(qū)新灘鄰里中心商業(yè)街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項目策劃招商運營管理服務(wù)，投標人為利用自身的行業(yè)資源和專業(yè)性，對項目進行策劃招商運營管理，包括但不限于首席顧問（全程咨詢指導）服務(wù)、項目策劃服務(wù)、營銷、運營指導服務(wù)、商鋪招商選商、調(diào)整、運營管理、市場推廣等事宜。具體管理服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標文件。

5、服務(wù)期限：暫定服務(wù)期限3年。合同一年一簽，在暫定三年服務(wù)期內(nèi)，招標人對中標人的運營進行考核。具體考核辦法詳見招標文件。

三、投標人應當具備的主要資格條件及要求

1、申請人資質(zhì)類別和等級：投標人須為中國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，能承擔本項目實施和招標文件所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。

2、項目負責人資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工。

3、投標申請人須保證項目負責人、授權(quán)代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，并確保從2022年1月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2020年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。

4、招標人不接受聯(lián)合體投標。

5、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

6、符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章及招標文件規(guī)定的其他要求。 

四、投標保證金

投標保證金為人民幣肆萬元整（¥：40000元），投標保證金的交納方式調(diào)整為銀行轉(zhuǎn)賬進賬單或電匯或網(wǎng)匯至鹽城市招標代理有限公司（收款人名稱：鹽城市招標代理有限公司，開戶行：華夏銀行鹽城分行，開戶賬號：16050000000475685，財務(wù)咨詢電話：0515-89803566)。投標人須將投標保證金交款憑據(jù)（指銀行轉(zhuǎn)帳進賬單或電匯憑證）掃描件、投標人銀行賬戶開戶許可證（或開戶銀行出具的存款賬戶信息證明）掃描件放進投標文件中遞交。未按照招標文件要求投標保證金的，其投標無效。

五、招標文件獲取

因疫情影響，投標人投標報名及領(lǐng)取招標文件均通過電話聯(lián)系網(wǎng)上獲取，具體方式如下：

1、獲取時間：2022年11月24日至2022年11月30日，每日8:30 時至18：00時（北京時間,下同）。

2、獲取方法：凡有意參加本次招標的投標人，須在獲取招標文件截止時間前，將單位介紹信（加蓋公章，注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及有限）發(fā)送至2719215359@qq.com郵箱,同時電話告知報名人員，領(lǐng)取招標文件。

3、招標文件獲取聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號碼：0515-89803566、13921809379。

4、招標文件將以電子版形式向投標的委托代理人發(fā)出,屆時請投標的委托代理人及時查收。

5、招標文件每份售價為500元,售后不退。

六、本項目資格審查方法采用“資格后審”辦法。

七、本工程評標辦法采用“綜合評估法”，具體評標辦法詳見招標文件。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在鹽城市海興集團有限公司官網(wǎng)(http://ychxjt.com.cn/)。

九、聯(lián)系方式

招標人：江蘇月亮灣文化旅游發(fā)展有限公司               

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0515-69959667

招標代理機構(gòu)：鹽城市招標代理有限公司

地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓

聯(lián)系人：吳女士

聯(lián)系電話：0515-89803566、15950298580